Az ingatlanpiac az élénkülés, az áremelkedés jegyében telik 2025-ben. A fellendülő kereslet, az új állami támogatások egyértelműen fokozzák a vásárlási kedvet. Emiatt bizonyára gondolkodsz azon, hogy eladod vagy bérbe adod az ingatlant. Ingatlanközvetítőként segítséget nyújtok a döntő különbségek meghatározásához, a válasz megtalálásához.
A gyors profit korszaka – Mikor érdemes az ingatlan eladása mellett dönteni?
Ha azonnal szükséged van a tőkére, akkor célszerű az értékesítést választani. Az árak emelkednek, a kereslet növekedik, ezért megéri eladni. A kiváló minőségű kínálat szűkül, ezért a jó állapotú ingatlanok gyorsan kelnek el.
Ingatlanközvetítőként nem csak a vevő megtalálása a feladatom, hanem a realitás talaján álló ár kialakítása is. Sokan hajlamosak a túlárazásra, ami problémát jelenthet. A környék és a piaci trendek ismeretével segítséget nyújtok a magasabb nettó ár meghatározásához, valamint átveszem az ügyintézés, a szűrés, a tárgyalás, a jogi előkészítés terhét.
Érdemes arra is gondolni, hogy mentesülj az eladás adózása alól. Ha eltelt 5 év a vételtől számítva, akkor emiatt nem kell aggódni.
Stabil jövedelem bizonytalan időkben – Miért jó megoldás a bérbeadás?
Főként a nagyvárosokban és a fiatalok körében erősödik a bérlakáspiac. Az ingatlan megvásárlása még mindig sok ember számára okoz nehézséget, így növekedik a bérlés iránti igény is. Folyamatos keresletre, emelkedő díjakra lehet számítani. Ezáltal garantált a stabil, rendszeres passzív jövedelem.
Szakszerű segítséget nyújtok a kockázatkezelés területén. Fontos a megfelelő bérlő kiválasztása, a jogilag tiszta bérleti szerződés megkötése, a NAV felé történő adóbejelentés formalitásainak megértése. Ha nincs szükséged a teljes vételárra, és szeretnél passzív jövedelemhez jutni, akkor érdemes a bérbeadás mellett dönteni.
Honnan tudhatod, hogy melyik a jobb megoldás számodra?
Nem csak az ingatlan értékén múlik a helyes döntés, hanem a személyes, a pénzügyi és az időbeli célokon is. Gondold át, hogy mire van szükséged a pénzügyet tekintve! A gyors tőke vagy a hosszú távra tervezés a cél?
Az általam hozzáadott ingatlanközvetítői érték, a jogi biztonság érdekében megéri a segítségemet kérni. Leveszem a terhet a válladról az árkonfliktust, a vevőszűrést és a marketinget illetően is. Mindent megteszek annak érdekében, hogy maximálisan kihasználd a lehetőségeket. Keress bizalommal!