A magyar ingatlanpiac egy rendkívül izgalmas, ugyanakkor szegmentált szakaszba érkezett. Az árrobbanást követően a drágulás üteme mérséklődött, a vevők pedig óvatosabbá váltak. Az ingatlan eladása vagy vétele már nem egy hirdetés feladásán múlik, a sikeres tranzakció záloga a precíz piaci ismeret, valamint a jogi és pénzügyi buktatók elkerülése.
Az ingatlanközvetítő már stratégiai tanácsadó is. Éppen ezért érdemes lakás eladása és vásárlása esetén megbízható segítséget kérni.
Miért előnyös az ingatlanközvetítő támogatása, ha szeretnél eladni?
A legnagyobb kihívást a reális árazás jelenti. 2025-ben szinte még bármit el lehetett adni, 2026-ban viszont a túlárazott lakások hónapokig állhatnak a piacon, ami később kényszerű árcsökkentéshez vezethet. A profi marketing és szűrés érdekében megéri hozzám fordulni. Hasznos tanácsokkal és célzott hirdetésekkel maximalizálom az érdeklődők számát. Eladóként csak a valódi, fizetőképes vevőkkel kell találkoznod. Profi módon képviselem az érdekeidet az alkufolyamat során, gyakran magasabb árat elérve, mint amire tulajdonosként gondolnál.
Milyen költségekre számíthatsz, ha ingatlant keresel?
Kulcsfontosságú a járulékos költségek pontos ismerete, ugyanis ezek a vételáron felül akár az ingatlan értékének 5-8%-át is jelenthetik. A vagyonszerzési illeték alapesetben a vételár 4%-a. Az ügyvédi munkadíj jellemzően 0,5–1,5% között mozog. Ha hitelre van szükség, számolni kell az értékbecslési díjjal, a közjegyzői költséggel és a folyósítási díjjal is.
Ingatlanközvetítőként a munkám a biztonságról és a hatékonyságról szól. Sokan tartanak a közvetítői díjtól, ezért érdemes tudni, hogy a szakértővel eladott ingatlanok gyorsabban és az aktuális piaci csúcs közelében kelnek el. A vásárlók számára pedig a közvetítői segítség jelenti a garanciát arra, hogy nem egy túlárazott vagy egy jogilag rendezetlen ingatlanba fektetik a megtakarításaikat.
Valósítsd meg az elképzeléseidet a lehető legrövidebb időn belül! Kérd bizalommal a segítségemet a megadott elérhetőségek valamelyikén!